新宿站步行可达 × 高收益民宿事业整体让渡

—— 年净利约250万日元 × 入境游客为主 × 轻量化远程运营

📍 项目概要

让渡价格：750万日元

所在地：东京都新宿区（新宿站步行10分钟以内）

让渡形式：事业整体转让（不含不动产）

主要平台：Airbnb

客户构成：

　- 亚洲游客约60%

　- 欧美游客约34%

💰 财务信息（2024年度实绩）

年营业额：约500万～1000万日元

年营业利润：约252万日元（月均净利超20万日元）

人员构成：无雇员，清扫作业外包

经营内容：仅需线上信息回复、远程管理，适合兼营或在宅运营

✨ 项目亮点

✅ 地段优势：位于东京核心“新宿站”步行圈，生活与交通机能极佳，Airbnb曝光度高、预订率稳

✅ 收益稳定：单体事业年净利超250万日元，适合个人或首次进入日本民宿市场者接手

✅ 运营轻量：所有现场工作（如清扫）已外包，经营者仅需处理线上沟通，节省时间与人力

✅ 旅客评价良好：客源稳定、文化背景多元，适合持续经营并扩展相关住宿产品