【东京港区｜车站30秒多功能出租空间】

📍 距离港区核心地铁站仅30秒，周边5分钟步行范围直达山手线主要车站。

现有空间约可舒适容纳6人，最多8人，客户群体以上班族、情侣、小团体为主。

✨ 可用于会议、面试、学习小组、派对、观影、桌游等多种用途，40%的营收来自回头客，黏性强。

✨ 已具备动态定价机制，高峰期/平日可差异化收费。

✨ 靠近羽田机场，未来可拓展为“夜间休息区”，有条件切入入境游客市场。

💰 当前因业主缺乏时间和专业运营经验，转让价格仅 100 万日元。适合副业经营或低成本试水。

📊 项目概要

・所在地：东京港区

・让渡金额：100万日元

・年销售额：1～500万日元

・年营业利润：无（平台手续费高）

・运营模式：无员工，清扫及平台委托外包